Dashboard
KPI e pickup nello stesso quadro
Revenue camere, ADR, RevPAR, occupazione, camere vendute, disponibilità e pickup storico.
Revenue Management System · Extra-alberghiero
Non un algoritmo al comando.
Un Maestro al tuo fianco.
Creato da un Revenue Manager per i Revenue Manager. MAESTRO trasforma storico, pickup, domanda, mercato e feedback in indicazioni tariffarie motivate. La decisione finale resta al professionista.
Applicare il Revenue Management nell’extra-alberghiero non è mai stato così semplice.
Pressione domanda0—100OTB · pickup · mercato · eventi
Feedback RMSI / NOScelta e ragionamento registrati
TariffaPer tipologiaCon controllo bottom rate
Dati PMS•Snapshot•Pickup•Mercato•Feedback umano•Decisioni tracciabili
Il metodo MAESTRO
Dal file alla tariffa.
Senza perdere il ragionamento.
Un flusso operativo costruito sul lavoro quotidiano del Revenue Manager e applicabile alla singola struttura, a un gruppo o all’intero portafoglio.
- 01
Importa
Gli export del PMS
Carica i dati giornalieri per struttura. Ogni importazione crea uno snapshot datato e consultabile.
- 02
Misura
Performance e ritmo
Leggi ADR, RevPAR, occupazione, ricavi, camere vendute e pickup su finestre omogenee.
- 03
Interpreta
Pressione della domanda
Metti in relazione OTB, pickup, mercato competitivo, disponibilità ed eventi.
- 04
Decidi
La tariffa da applicare
Valuta la proposta per data e tipologia, nel rispetto della bottom rate configurata.
- 05
Impara
Ogni scelta conta
Conferma o correggi la proposta. MAESTRO conserva feedback, tariffa effettiva e motivazione.
Il motore decisionale
Le variabili entrano.
Il criterio resta visibile.
MAESTRO costruisce il suggerimento combinando coefficienti verificabili. Nessuna decisione opaca: il Revenue Manager può leggere il contesto, validare la proposta o indicare una direzione diversa.
01Storico e ADR
02Lead time e giorno
03OTB e pickup
04Mercato ed eventi
05Feedback del RM
MAESTROPressione
0—100coefficienti leggibili
0—100coefficienti leggibili
Output operativo
Proposta tariffaria
- per data e tipologia
- mai sotto la bottom rate
- con livello e motivazione
Validazione del Revenue Manager
Una sola cabina di regia
Dodici aree operative.
Un’unica lettura.
Anno, periodo, struttura, gruppo e portafoglio definiscono l’ambito di lavoro e si applicano in modo coerente alle analisi.
Pickup
1, 5, 7, 14 e 30 giorni
Confronta camere e ricavi con lo snapshot disponibile più vicino alla finestra selezionata.
Gap & Fill
Buchi e disponibilità
Individua le sequenze senza occupazione e concentra l’analisi sulle date ancora vendibili.
Tariffe & feedback
Una proposta per ogni tipologia
Tariffa suggerita, riferimento, evento, livello di pressione e fattore di apprendimento. Ogni scelta può essere registrata o modificata.
Competitor
Il compset sulle date che contano
Verifica su richiesta prezzo e disponibilità. Il test prova una notte, poi due e infine tre se necessario.
Booking.com
Recensioni sotto osservazione
Punteggio, numero di recensioni, variazioni e storico dei controlli per ogni listing configurato.
Pianificazione
Budget e forecast versionati
Inserisci i piani mensili. Il forecast più recente diventa il riferimento e le versioni precedenti restano nello storico.
Confronti
Actual, piani e anno precedente
Scostamenti assoluti e percentuali su revenue camere, ADR, occupazione e RevPAR.
Report
Dal dato alla raccomandazione
Sintesi esecutiva, KPI, MTD, YTD, budget, forecast, pickup, gap, recensioni, competitor e azioni tariffarie in sezioni configurabili.
Dati
Dettaglio giornaliero
Consulta il dato per data e struttura e scarica il file Excel aggiornato per ulteriori analisi.
Configurazione
Strutture, gruppi e camere
Gestisci anagrafica, capacità, tipologie, bottom rate, collegamenti Booking.com e compset.
Storico
Ogni passaggio è tracciabile
File, snapshot, periodo, numero di righe, caricamenti e decisioni rimangono consultabili.
Intelligenza guidata
MAESTRO impara.
Soprattutto da chi lo usa.
Il sistema apprende dal mercato e dalle decisioni dell’utilizzatore. Quando una proposta non è coerente con la strategia, il Revenue Manager indica la tariffa effettiva e registra il proprio ragionamento.
Il feedback costruisce una memoria specifica per struttura e tipologia. Le proposte successive diventano progressivamente più aderenti al metodo, alle aspettative e agli obiettivi dell’utente.
Feedback tariffarioApprendimento attivo
Proposta MAESTROTariffa suggerita
€Tariffa effettivaIndirizzo di prezzo dell’utilizzatore
RagionamentoLa motivazione professionale resta associata alla scelta.
Memoria decisionale aggiornata
La scelta entra nello storico della struttura.
Profilo strutturaCONFIGURATO
InventarioBottom rateCompsetBudgetObiettiviMercato
Applicazione del Revenue ManagementCoerente con struttura e strategia
Onboarding e profilazione
Ogni struttura ha un mercato.
E un obiettivo diverso.
La configurazione parte dai dati che distinguono realmente la struttura: tipologia, capacità vendibile, tipologie di camera, bottom rate, collegamenti Booking.com, competitor, budget e forecast.
La profilazione rispetto al mercato di riferimento orienta l’applicazione del Revenue Management verso il posizionamento e gli obiettivi definiti dall’utilizzatore.
Dentro la piattaforma
Dal quadro generale
al dettaglio che serve.
- Ambito unico: anno, struttura, gruppo o portafoglio.
- Analisi coerenti: periodi e snapshot confrontabili.
- Piani versionati: budget e forecast senza perdere lo storico.
- Output condivisibili: report configurabili ed esportazione Excel.
Il principio
La tecnologia supporta
il Revenue Manager. Non lo sostituisce.
MAESTRO rende leggibili le variabili che incidono sulla domanda, conserva il ragionamento e lascia al professionista l’ultima parola. Perché un sistema può calcolare una tariffa; solo un Revenue Manager può darle una direzione.
Prendi la direzione